公告方承諾：本公告所載信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性、合法性及有效性，由杭州寶拍拍賣有限公司承擔(dān)。中國發(fā)展網(wǎng)及運營方不承擔(dān)責(zé)任。

受委托杭州寶拍拍賣有限公司將于2025年11月19日10時00分至2025年11月20日10時00分止（延時的除外）在中拍平臺官網(wǎng)網(wǎng)站（https://paimai.caa123.org.cn/）進(jìn)行公開競價活動，現(xiàn)公告如下：

一、特別提示：  

1.標(biāo)的物：桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)單橋村單橋新村單橋佳苑西區(qū)，400000元起價，無保留價，僅一人出價也成交，按實際成交價交割；    

2.標(biāo)的物為住宅（具體可聯(lián)系咨詢）。  

3.標(biāo)的物位于1-3層共3層。

4.本標(biāo)的過戶前若有水、電、物業(yè)、寬帶、電話欠費則與競買人無關(guān)；  

5.實地看房及轉(zhuǎn)讓事宜產(chǎn)權(quán)人已委托第三方協(xié)助雙方辦理，意向競買人請務(wù)必聯(lián)系咨詢：王經(jīng)理：18658068109。  

6.請務(wù)必實地看房（產(chǎn)證坐落為桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)單橋村單橋新村單橋佳苑西區(qū)）。 

7.若本標(biāo)的競價成交的，則后續(xù)買賣雙方履行中可能發(fā)生的相關(guān)糾紛，與本發(fā)拍機構(gòu)無涉，買賣雙方無條件同意免除本發(fā)拍機構(gòu)的責(zé)任。

二、競買價格：起價400000元，保證金：2萬元，增價幅度：2000元（或其整數(shù)倍）。  

三、競買人條件：不限購。如參與競買人未開設(shè)中拍賬戶或其他特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競價，但須在拍賣前電話告知我機構(gòu)并進(jìn)行確認(rèn)；如未告知確認(rèn)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。  

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至競價結(jié)束前接受咨詢和看樣（節(jié)假日不休息），聯(lián)系電話王經(jīng)理：18658068109。  

五、本次競買活動設(shè)置延時出價功能，在活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)：本公司所展示視頻、圖片、描述、評估價等僅供參考，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。稅費請自行向相關(guān)部門咨詢，以其為準(zhǔn)。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。  

七、保證金： 保證金打款賬戶：單位名稱：杭州寶拍拍賣有限公司（聯(lián)系咨詢）

八、競買成交后，買受人應(yīng)在當(dāng)天支付中拍平臺收取的軟件服務(wù)費、傭金，尾款7天內(nèi)支付完成。  

九、競買人符合銀行信貸條件的，可協(xié)助申請辦理信貸具體可咨詢政府相關(guān)部門及貸款銀行。

十、買受人按規(guī)定付清全部成交款后，買受人應(yīng)在7日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)。逾期不辦理的，視為違約，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，支付競得價格的百分之二十違約金或者從尾款中扣除違約金。

十一、買受人逾期未支付中拍平臺收取的軟件服務(wù)費、未支付傭金、未支付尾款、未去辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等將視為買受人違約、放棄該標(biāo)的物，所交納的保證金不予退還，對相關(guān)損失將有權(quán)進(jìn)行追償。經(jīng)委托人同意后，本機構(gòu)將重新進(jìn)行競價活動。重新競價時，原買受人不得參加競買，重新競價后價款低于原競買價款的差價等造成的一切損失均由原買受人承擔(dān)。成交雙方之間若有分歧，協(xié)商不成可以向不動產(chǎn)所在地的法院進(jìn)行訴訟。  

十二、買受人按規(guī)定付清全部成交款后，買受人應(yīng)在7日內(nèi)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，視為違約，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，支付競得價格的百分之二十違約金或者從尾款中扣除違約金。

十三、競買人在公開競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的競買公告、須知等。 其他未盡事宜可與本公司聯(lián)系。