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龍南城控集團2025年第三批資產公開競拍公告

受委托，定于2025年12月1日10時公開競拍龍南城控集團2025年第三批資產租賃權，現將有關事項公告如下：

一、標的概況

陽光龍苑、陽光新都、新圳花苑、金塘花苑、宜居花園、陽光水岸、印象之星、印象錦院、印象江畔、翼龍圍安置區、龍洲安置區、林業車隊等區域共計 311宗商鋪經營性資產商鋪租賃權(根據報名情況可現場調整標的競拍順序)。

注：標的詳情見竟拍標的明細表，標的面積以競拍標的明細表所列為準，交付的標的物以現狀為準(含瑕疵)；新圳花苑商鋪起拍單價不含物業管理費，物業管理費由出租方代收，承租人按1元/m2/月的標準繳納物業管理費。其余商鋪物業管理費由承租人自行按物業公司收費標準直接向物業公司繳交。

二、競拍方式

1、本次競拍面向社會，采取增價拍賣的方式(現場舉牌競價)，按價高者得的規則確定競得人(承租人)。

2、為防止二手房東擾亂市場，單個自然人參與競租的標的不能超過5個，單個法人參與競租的標的不能超過8個。

三、競拍資格

(一)凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構（法律規定不能競租者、列入龍南城控集團《失信檔案登記表》者除外）均可報名參加競租（如拍租人為龍南城控集團及其下屬子公司其他資產的承租人，拍租人需繳清其他租賃商鋪所有租金方可參與此次拍租）；

(二)報名時須提交的資料

1.自然人報名需帶本人身份證原件及復印件、銀行卡復印件。

2.法人及其他組織、機構報名需提供營業執照復印件、法人代表身份證復印件、授權委托書和代理人身份證原件及復印件并加蓋單位公章。

3.報名時須交納每個標的報名費100元(報名費由江西住友拍賣有限公司收取。報名費一經繳納，無論報名者是否參與競拍或者中標，均不予退還)。

4.竟租人報名時須繳納相應的競租保證金，保證金須在指定期限前轉入指定的銀行賬戶內。

出租主體為國資公司的競租保證金繳交至龍南市國有資產經營管理有限公司賬戶：出租主體為資產運營公司的競租保證金繳交至龍南市虔錦資產運營有限公司賬戶。

戶名：龍南市國有資產經營管理有限公司

賬號：1392 99277000 0595 61

開戶行：農商銀行龍南支行

戶名：龍南市虔錦資產運營有限公司

賬戶：1393 69277000 0542 29

開戶行：農商銀行龍翔支行

(保證金以實際到賬為準，需注明競租標的)

5、競拍人在2025年11月30日17時前必須向指定的銀行賬號繳交并到賬競拍保證金(各競拍商鋪應繳交競拍保證金按競拍資料載明的標準交納),未在規定時限前繳交競拍保證金的(以到賬為準)，其送達的報名資料無效；

6、竟拍人參與競價前應認真閱讀《競拍規則》《競拍須知》、《房屋租賃合同(范本)》，知悉相關特別提示、應付款項、付款時限以及成交后作為買受人(竟得人)應履行的義務并對自己的競拍行為負責(含及時簽署《成交確認書》并提供身份證明材料，按時支付成交款并及時簽訂相關合同等等)；

7、原承租人在同等價格條件下享有優先承租權。

四、標的展示時間、地點

公告之日起至竟拍日前在標的所在地展示標的。

五、本次競拍相關時間及地點

1、競拍報名時間:公告之日起至2025年11月30日17時止；

2、競拍保證金到賬截止時間:2025年11月30日17時止；

3、報名地點:龍南城控集團三樓國資公司辦理；

4、競拍會時間:2025年12月1日上午10時；

5、競拍會地點:龍南城控集團五樓會議室。

六、咨詢電話

龍南市國有資產經營管理有限公司、龍南市虔錦資產運營有限公司 17607000175 廖先生、18907075971劉女士

江西住友拍賣有限公司:張生13970782188

七、詳細情況見《拍租資料》及江西拍賣行業協會網站、“易法堂”微信公眾號

龍南市國有資產經營管理有限公司

龍南市虔錦資產運營有限公司

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2025年11月21日