公告方承諾：本公告所載信息的真實性、準確性、完整性、合法性及有效性，由昂利拍賣行（寧夏）有限公司承擔。中國發展網及運營方不承擔責任。

受委托，我公司于2025年11月19日10時在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）以網絡競價的方式對銀川市1處房產進行公開拍賣，具體情況如下：

1.拍賣標的：

銀川市金鳳區滿城南街南側，美林灣1號樓1單元2304室，建筑面積120.47㎡，參考價56.2萬元，保證金6萬元。

2.拍賣公告發布媒體：中國發展網

3.拍賣會地點：中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/)

4.拍賣標的展示時間：2025年11月16日至2025年11月18日。

5.拍賣標的展示地點：標的所在地

6.競買人條件：除法律、行政法規對買受人資格或條件有特殊規定的，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

7.報名及保證金交納截止時間：2025年11月18日16時前交納足額保證金至我公司指定賬戶（賬戶名稱：昂利拍賣行（寧夏）有限公司，銀行賬號：1200000733015，開戶行：寧夏銀行股份有限公司閱海支行），請競買人持交款憑證及有效身份證件到我公司辦理報名手續，未成交者保證金在拍賣會結束后5個工作日內全額無息退還。

8.注意事項：

（1）、本次拍賣標的按現狀進行拍賣，拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。

（2）、本公告所標示的不動產面積以房地產管理部門出具的不動產登記證為準。

（3）、目前該房屋空置狀態，該房屋整體使用的設施設備、房屋內外可移動的家具、器具、家用電器及該房屋的戶籍、學籍等不在此次拍賣范圍內。

（4）、拍賣人對拍賣標的所做的文字說明以及提供的照片、視頻等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意競買者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦做出競買決定，既表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，由此產生的法律責任及后果由競買人自行承擔。

（5）、拍賣標的成交后辦理產權登記、變更、過戶手續時所產生的買賣雙方相關稅費按照國家規定各自承擔；拍賣標的移交日前的欠費（包括但不限于物業費、水費、電費、采暖費、燃氣費等）在租賃期間的由承租人或實際占用人承擔，未設定租賃合同或未有承租人實際占用的，由抵押人承擔；拍賣標的移交日后所產生的費用由買受人承擔。

9.報名地址：銀川市興慶區銀川國際貿易中心B座十層B1003室

10.聯系方式：15909512526  張經理