公告方承諾：本公告所載信息的真實性、準確性、完整性、合法性及有效性，由四川成通拍賣有限公司承擔。中國發展網及運營方不承擔責任。

受委托，四川成通拍賣有限公司在中拍平臺（網址：https://paimai.caa123.org.cn）開展公開網絡拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的（租賃權）：

備注：租賃期限內租金無漲幅。委托人公示完成競租結果后，由競得人在5個自然日內一次性向委托人支付第一季度租金。租金按季支付，先付后用，下一季度租金提前一個月支付。租賃期內，標的的物業服務費由委托人負責承擔和繳納，競得人應按時支付水電等因經營所需產生的相關費用。

收款人：中國工商銀行股份有限公司四川省分行

收款人賬號：4402 2090 0902 7308 789

收款人開戶行：工行春熙支行營業室

二、標的展示時間及地點：

上述標的為租賃權拍賣（不含裝飾裝潢），展示于標的所在地（展示具體時間詳見前文標的明細表）。有意競買者請到實地看樣，否則視同認可現狀及質量，拍賣人與委托人均不承擔標的物任何瑕疵擔保責任。競買人未查勘現場而參與競拍，最終成為競得人的，視為認同資產現狀和拍賣文件。

三、注意事項：

1、標的按現狀進行拍租，競得人因經營所需對資產進行的裝飾裝修所產生的資金及風險由競得人自行承擔。

2、因商鋪地處成都市中心繁華地段，禁餐飲和娛樂行業，禁危化品儲存和銷售，禁擾民行業等。

3、競得人在租賃期間還應嚴格遵守街道和社區對沿街商鋪的管理，不得超范圍經營，不得占道，租賃期內不允許任何形式的轉租，一經發現，即視同違約。

4、工行和本拍賣行員工以及員工的直系親屬禁止參與本次競租。

5、委托人與競得人簽訂的租賃合同，有效期為三年，競得人在合約期內違約的，委托人有權追訴其違約責任，具體細則以雙方簽訂的租賃合同為準。

四、競買人資格、競買保證金及報名流程

1、競買人必須是依法設立在中華人民共和國境內的法人、其它組織或具有完全民事行為能力的公民，并具有相應的資金，能獨立承擔法律責任。競買人是法人的須提供企業營業執照副本及復印件（復印件加蓋鮮章）、法人授權委托書、法人身份證復印件、被委托人身份證復印件等相關資料。法律、行政法規對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

2、競買人須線下向以下指定賬戶繳納相應競買保證金（第一場拍賣會保證金需在2025年9月8日16時前繳納、第二場拍賣會保證金需在2025年10月8日16時前繳納）：

賬戶名稱：四川成通拍賣有限公司

賬戶號碼：7412 3101 8260 0025 945

開戶銀行：中信銀行股份有限公司成都蜀漢支行

3、競買人自行在中拍平臺（網址：https://paimai.caa123.org.cn）注冊賬號并通過實名認證（已注冊賬號的需通過實名認證），我公司在競買手續辦理完畢后對競買人進行拍品授權。

五、本公告其他未盡事宜，請參閱《競買須知》。

六、拍賣人地址：四川省成都市天府新區藍潤置地T3-3010室

七、競拍咨詢電話：鐘女士 19983045877（微信同號）  028-87539168  

四川成通拍賣有限公司

2025年9月1日