公告方承諾：本公告所載信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、合法性及有效性，由四方恒泰(承德)拍賣(mài)有限公司承擔(dān)。中國(guó)發(fā)展網(wǎng)及運(yùn)營(yíng)方不承擔(dān)責(zé)任。

四方恒泰(承德)拍賣(mài)有限公司（下稱(chēng)“拍賣(mài)人”或“四方拍賣(mài)”）受靈山縣宏創(chuàng)城市投資開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)靈山縣宏創(chuàng)城市投資開(kāi)發(fā)有限公司依法可處置的債權(quán)資產(chǎn)于2025年09月04日11時(shí)起至2025年09月05日11時(shí)（如發(fā)生延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在四方拍賣(mài)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的信息

標(biāo)的名稱(chēng)：靈山縣宏創(chuàng)城市投資開(kāi)發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn)

標(biāo)的編碼：SFPM20250047

轉(zhuǎn)讓方/債權(quán)人：靈山縣宏創(chuàng)城市投資開(kāi)發(fā)有限公司

債務(wù)人：靈山縣宏麗投資集團(tuán)有限公司

標(biāo)的原值：41,000,000元

評(píng)估金額：無(wú)

債權(quán)到期日：2027-12-25

保證金：10,000.0元

起拍價(jià)：41,000,000元

保留價(jià)：有

加價(jià)幅度：10,000.0元或其整倍數(shù)

上述債權(quán)信息不構(gòu)成拍賣(mài)人對(duì)債權(quán)最終回收金額的承諾, 最終可獲得收益以借據(jù)、合同等原始債權(quán)協(xié)議及其他相關(guān)法律資料為準(zhǔn)。

二、拍賣(mài)標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

展示時(shí)間：即日起至拍賣(mài)開(kāi)始日前

展示地點(diǎn)：“四方拍賣(mài)”平臺(tái)

三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的條件

（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為具有完全民事行為能力和支付能力的法人、其他組織或自然人，且無(wú)涉黑、涉惡、洗錢(qián)等行為。

（2）競(jìng)買(mǎi)人使用自有資金參與競(jìng)買(mǎi)、繳納價(jià)款。

四、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)

1.請(qǐng)符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)開(kāi)始前完成注冊(cè)登記。

2.進(jìn)入標(biāo)的頁(yè)面進(jìn)行報(bào)名并進(jìn)行保證金充值，競(jìng)拍前應(yīng)足額繳納保證金（如有）。

3.意向競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)拍前，提交有效身份證、護(hù)照或者中華人民共和國(guó)認(rèn)可的其他有效身份證明；意向競(jìng)買(mǎi)人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)拍前，提交有效的注冊(cè)登記文件、法定代表人身份證明或者合法的授權(quán)委托書(shū)。

4.競(jìng)買(mǎi)人委托他人參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)拍前向拍賣(mài)人提交授權(quán)委托書(shū)。競(jìng)買(mǎi)人取消授權(quán)委托的，應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)拍前書(shū)面形式通知拍賣(mài)人。

5.法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，或者委托人為參與競(jìng)買(mǎi)設(shè)定條件的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)拍前，提交符合法定或者約定競(jìng)買(mǎi)條件的證明。

五、競(jìng)買(mǎi)人注意事項(xiàng)

1.競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)開(kāi)始前支付競(jìng)拍保證金（如有）。競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)已知悉保證金（如有）在競(jìng)拍成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受價(jià)款。

2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳細(xì)閱讀本公告及《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》等相關(guān)文件，充分知悉并認(rèn)可前述文件內(nèi)容。

3.競(jìng)價(jià)未成功的，競(jìng)買(mǎi)人需向拍賣(mài)人提出保證金（如有）退款申請(qǐng)，拍賣(mài)人在收到退款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金（如有）退回競(jìng)買(mǎi)人，在此期間保證金不計(jì)利息。

4.拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標(biāo)的債權(quán)發(fā)生的利息、罰息、律師費(fèi)、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

5.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在受讓拍賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利過(guò)程中，依照國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范性文件以及政府相關(guān)主管部門(mén)行政要求等規(guī)定所產(chǎn)生的各環(huán)節(jié)的稅、費(fèi)等為完成拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移所必要的錢(qián)款支出均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

六、特別提醒

1.拍賣(mài)標(biāo)的債權(quán)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)拍行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及或有的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵。拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人不能就上述標(biāo)的資產(chǎn)與其他債權(quán)人、資產(chǎn)所有權(quán)人的糾紛向拍賣(mài)人提出任何權(quán)利主張。

2.競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名參與競(jìng)拍前應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合參與本次拍賣(mài)活動(dòng)的資格。

3.因不符合競(jìng)買(mǎi)人條件參加競(jìng)拍的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

七、其他約定

無(wú)

業(yè)務(wù)經(jīng)理：/                 

聯(lián)系電話：/

拍賣(mài)人：四方恒泰(承德)拍賣(mài)有限公司

2025年08月28日