公告方承诺：本公告所载信息的真实性、准确性、完整性、合法性及有效性，由新疆甄藏拍卖有限公司承担。中国发展网及运营方不承担责任。

新疆甄藏拍卖有限公司受相关单位委托对城北保租房小区3间商铺租赁权进行公开拍卖，公告如下：

一、标的明细

以上资料仅供参考，竞买人需亲自踏勘，以实际测量现状为准，欢迎有实力的企业及个人参加竞买

二、预展时间、地点：即日起标的所在地现场踏勘。

三、报名时间：2025年8月7日至2025年8月13日18:00时止（以保证金到账时间为准）。

四、报名地点：新疆喀什地区喀什经济开发区深喀大道总部经济区深圳城2号楼12层222号，有意参加竞买者，请与本公司联系垂询，对标的进行实地勘查了解，并办理有关竞买登记手续。

五、竞买登记手续及竞买人资格及有关要求：

1、法人与自然人均可参加本次拍卖，具体事项及要求需到本公司获取，报名资料费100元整；

2、履约保证金及缴纳时间：竞买人须在拍卖日前一天内交纳标的保证金，竞买申请人需在2025年8月13日18:00前，将履约保证金划转至指定银行账户（以保证金到账时间为准），我公司将确认其竞买资格，逾期不予办理竞买手续；

3、本次拍卖的竞得人需向拍卖人支付约定的拍卖佣金；

4、竞得人需在成交之日起5日内，一次性付清拍卖佣金（成交价的3 %）及相关费用，并与委托人签订合同，否则视为违约，需承担相应的法律责任；

六、保证金缴纳：

户名:新疆甄藏拍卖有限公司

账号:860010012010115232002

开户行:新疆喀什农村商业银行营业部

开户行行号:402894000010

七、其他说明：

（1）本次拍卖不组织现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘，费用自理。一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，拍卖成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及拍卖佣金等费用，否则视为违约；

（2）租赁期间租金逐年上浮，第一年年租金为成交价，第二年年租金在成交价的基础上上涨5%，第三年年租金在第二年年租金的基础上上涨10%，第四年年租金在第三年年租金的基础上上涨10%，第五年年租金在第四年年租金的基础上上涨10%，具体约定详见租赁合同。

（3）公告中建筑面积仅供参考，先按成交价签订合同，实测面积出来后需签订补充协议，以实际测量面积为准，详见测绘报告。

（4）最终签订补充协议的金额以实际测量面积进行计算。签订补充协议的金额 = 实际测量面积*每平方米年单价，每平方米年单价 = 竞买成交价÷公告建筑面积。

（5）签订租赁合同日起装修时间为2个月免租。

（6）竞得人需缴纳租赁押金，押金数额为两个月的租金。

八、拍卖时间：2025年8月14日北京时间上午12:00整

九、拍卖地点：新疆喀什地区喀什经济开发区深喀大道总部经济区深圳城2号楼12层222号

十、联系电话： 18094960290、13999093000