公告方承諾：本公告所載信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性、合法性及有效性，由穆迪拍賣（寧夏）有限公司承擔(dān)。中國發(fā)展網(wǎng)及運營方不承擔(dān)責(zé)任。

受委托，穆迪拍賣（寧夏）有限公司將于2025年7月31日10時起至2025年7月31日11時止（延時除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）公開舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會對以下房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，具體事宜公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的：中寧縣杞鄉(xiāng)經(jīng)典A區(qū)20#住宅樓1單元401

面積：118.72㎡

起拍價：266200元

保證金：30000元

特別提醒：

標(biāo)的物均以現(xiàn)狀拍賣，掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考,該房屋整體使用的設(shè)施設(shè)備及房屋內(nèi)外可移動的家具、器具、家用電器等不在此次拍賣范圍內(nèi)！標(biāo)的基本情況請競買人以實地看樣為準(zhǔn)，我公司不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任！

2．本公告所標(biāo)示的不動產(chǎn)面積僅供參考，實際交付面積以不動產(chǎn)登記證書為準(zhǔn)。

3．交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4．標(biāo)的所產(chǎn)生的所有欠費（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、采暖費、燃?xì)赓M等）全部由買受人承擔(dān)。

二、競買人資格及競買報名手續(xù)辦理

1.競買人條件：

凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進(jìn)行民事活動，獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人及其他組織，均可參加競買。

本項目不接受聯(lián)合體受讓，不允許非法分包、轉(zhuǎn)包。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，需要在開拍前三個工作日內(nèi)到我公司提交有效證明，經(jīng)確認(rèn)后方可按照優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍，逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。享有優(yōu)先購買權(quán)的情況請與拍賣人聯(lián)系確認(rèn)。

2.保證金交納方式：

競買人請于2025年7月30日17時前向穆迪拍賣（寧夏）有限公司交納拍賣保證金至指定賬戶：

賬戶名：穆迪拍賣（寧夏）有限公司

銀行賬號：640040022

開戶行：中國民生銀行銀川中海支行

并持有效資質(zhì)證明文件和銀行交款單到穆迪拍賣（寧夏）有限公司辦理報名手續(xù)。未成交者拍賣保證金在拍賣會結(jié)束后三個工作日內(nèi)由穆迪拍賣（寧夏）有限公司全額無息返還競買人。

3、付款要求（重要提示：此付款方式不可議?。?nbsp;     

競拍成功后，買受人應(yīng)在3個工作日內(nèi)攜帶有效證件與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并且在 10 個工作日內(nèi)將拍賣傭金(具體金額請與拍賣行聯(lián)系)及競價成交價余款繳入拍賣人指定賬戶，如需貸款需提前向我公司進(jìn)行報備。

4、報名方式：

可選擇中拍平臺網(wǎng)絡(luò)報名（https://paimai.caa123.org.cn/）或現(xiàn)場報名（持銀行交款單到我公司辦理報名手續(xù)。）

5.現(xiàn)場報名地址：

寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)銀川國際貿(mào)易中心B棟10樓B1002東室

三、標(biāo)的展示與咨詢

預(yù)展時間及要求：自發(fā)布公告之日起至7月30日17：00止。

預(yù)展地點：房產(chǎn)所在地

聯(lián)系人：馬先生   13995277660      

四、其他需要告知的事項

1、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、本公告所標(biāo)示的不動產(chǎn)面積以房地產(chǎn)管理部門出具的不動產(chǎn)登記證為準(zhǔn)。

3、本次拍賣部分標(biāo)的物的數(shù)據(jù)可能與實際面積、數(shù)量和質(zhì)量存在差異，拍賣人對標(biāo)的物的面積、數(shù)量和質(zhì)量不做任何保證，競買申請人應(yīng)在申請競買前到現(xiàn)場仔細(xì)核實標(biāo)的物的實際情況。拍賣標(biāo)的清單內(nèi)所示的面積、數(shù)量和質(zhì)量僅供參考，委托人、拍賣人對此不作任何保證，同時不因?qū)嵨锏脑鰷p而增減成交價款。

4、標(biāo)的看樣、交割手續(xù)由拍賣人協(xié)助委托人辦理。

5、交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的成交后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記日之前的欠費（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、采暖費、燃?xì)赓M等）全部由買受人承擔(dān)。

備注：競買人成交后，買受人需向中拍平臺交納軟件使用費，線上支付標(biāo)的成交價0.15%的軟件使用費（單個標(biāo)的軟件使用費上限為10萬元，詳見中拍平臺收費規(guī)則），否則平臺將依約鎖定該賬號致其無法使用。

穆迪拍賣（寧夏）有限公司

2025年7月24日